长租公寓推高房租?我爱我家:仅是胡景晖个人

17日晚间,针对我爱我家研究院院长胡景晖炮轰长租公寓推高房租一事,我爱我家发布声明称,上述言论是胡景晖在接受部分媒体采访时,媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家公司的观点。

我爱我家声明截图

17日午间,有媒体报道,针对近期一线城市房租大幅度上涨,我爱我家研究院院长胡景晖在电话会议中对媒体表示,除了供给、需求、季节的因素外,资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。

胡景晖认为,像自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为是严重违背市场规律的。违背市场规律的运营必将受到市场的惩罚。

现在上海已经有长租公寓机构在资金方面出现问题,胡景晖预言,如果市场上各大机构仍然像现在这样不理性地发展下去,今明两年将会成为大批长租公寓死亡之年。一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂,将会出现业主驱赶承租人的情况,几百上千万人将无家可归,后果比P2P爆雷更为严重。

对此,我爱我家在声明中表示,导致近期房租上涨的原因是多样化的,CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的更重要的原因,9月份暑期租房旺季过去之后,随着供需矛盾的缓解房租还会逐步回落。

另外,长租公寓行业在稳定租赁市场、解决民生需求、平抑房租过快增长、扩大租赁房源供应、盘活闲置房源以及提升租住品质,为租客提供多样化产品和服务等方面都起到了非常重要的作用,希望大家能够客观看待。

我爱我家方面强调,部分媒体报道胡景晖炮轰长租公寓推涨房租,此言论是胡景晖在接受部分媒体采访时,媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家公司的观点。

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